DOMASZCZYN | komfortowy i ciepły dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką

Na sprzedaż wyjątkowy dom o wysokim standardzie wykończenia, położony w kameralnej zabudowie szeregowej (zaledwie 4 segmenty) w prestiżowej i zielonej części Domaszczyna. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność oraz szybki dostęp do centrum Wrocławia – zaledwie około 12 km do Rynku.

Oferowany segment środkowy zapewnia nie tylko większy komfort termiczny, ale również realnie niższe koszty ogrzewania – nawet o ponad 30% w porównaniu do segmentów skrajnych.

Nieruchomość formalnie stanowi lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej, co umożliwia zakup także cudzoziemcom spoza UE bez konieczności uzyskiwania zgody ministra.

Przemyślana przestrzeń i prywatna strefa relaksu

Dom posiada własny, starannie zagospodarowany ogródek z automatycznym systemem podlewania roślin i trawnika. Taras z deski kompozytowej wyposażony jest w markizy boczne i górną z czujnikami słońca oraz wiatru, co zapewnia komfortowy wypoczynek i poczucie intymności.

Do dyspozycji właścicieli:

• prywatny garaż ok. 18 m² z bramą automatyczną
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem
• ocieplony strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Standard wykończenia klasy premium

Dom został wykończony z dbałością o detale i przy użyciu materiałów renomowanych marek:

• gładzie oraz farby ceramiczne i lateksowe wysokiej jakości
• zabudowy meblowe wykonywane na indywidualne zamówienie
• kuchnia wyposażona w sprzęt Electrolux i Samsung
• klimatyzacja Haier w każdym pomieszczeniu (funkcja chłodzenia, ogrzewania, osuszania i oczyszczania powietrza, sterowanie z aplikacji)
• łazienki: płytki Ceramika Paradyż, armatura Grohe, kabiny Hüppe
• schody z jesionu ze szklaną balustradą
• wygłuszone ściany w salonie i sypialni
• żaluzje drewniane i materiałowe wykonywane na zamówienie
• okna połaciowe Fakro, w tym solarne

Większość umeblowania pozostaje w cenie.

Komfort i niskie koszty eksploatacyjne

• ogrzewanie gazowe – kocioł kondensacyjny De Dietrich
• ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze
• inteligentne termostaty w pokojach
• instalacja fotowoltaiczna – minimalne rachunki za prąd
• ocieplony strych ograniczający straty ciepła
• rolety zewnętrzne na parterze
• monitoring z podglądem zdalnym

Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do miasta

Domaszczyn to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem – spokojna, zielona okolica z widokiem na las i doskonałą infrastrukturą.

W pobliżu:

• żłobki, przedszkola i szkoły – w zasięgu kilkuset metrów
• sklep Dino i apteka – ok. 600 m
• tereny spacerowe i rekreacyjne, lasy
• park Szczodre – ok 1,5 km
• szybki dojazd do centrum Wrocławia
• komunikacja podmiejska

To propozycja dla wymagających klientów, którzy oczekują wysokiego standardu, prywatności i niskich kosztów utrzymania.

Dom gotowy do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów.

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygodnie można tu mieszkać.